1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.7万円/㎡
前年比-6.1%
名古屋市港区
12.7万円/㎡
前年比+34.8%
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ニューコーポ東海橋
愛知県名古屋市港区津金二丁目
名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩9分
1977年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
508万円
8.0万円/㎡
230
416
601
787
AI査定結果
推定相場価格
508万円
8.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
416万円〜601万円
6.6万円/㎡〜9.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
19.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ニューコーポ東海橋
480万円（7.6万円/㎡）/ 1階 / 63.18㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は14.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 480万円 | 7.6万円 | 1階 | 63.18㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/03/15 | 1,099万円 | 17.4万円 | 8階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 680万円 | 10.8万円 | 11階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,199万円 | 19.0万円 | 8階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 520万円 | 8.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/02/03 | 750万円 | 11.9万円 | 11階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 1,299万円 | 20.6万円 | 11階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,480万円 | 23.4万円 | 8階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,199万円 | 19.0万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,299万円 | 20.6万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,399万円 | 22.1万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,290万円 | 20.4万円 | 6階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/23 | 1,290万円 | 20.4万円 | 6階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 610万円 | 9.7万円 | 10階 | 63.18㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/31 | 540万円 | 8.5万円 | 4階 | 63.18㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/28 | 540万円 | 8.5万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/11 | 660万円 | 10.4万円 | 10階 | 63.18㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/02 | 710万円 | 11.2万円 | 10階 | 63.18㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ニューコーポ東海橋 名古屋市港区津金二丁目 | 東海通駅9分 | 480万円 | 7.6万円 | 63.18㎡ | 4DK | 1階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 91戸 | SRC |
| 2026/02/15 | シャルム湊 名古屋市港区港栄四丁目 | 築地口駅3分 | 550万円 | 7.4万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/26 | ニューコーポ築地 名古屋市港区港栄四丁目 | 築地口駅4分 | 400万円 | 6.1万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 宝マリーンハイツA棟 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅3分 | 490万円 | 8.1万円 | 60.46㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/12 | 港楽ハイツ1号棟 名古屋市港区港楽一丁目 | 港区役所駅6分 | 480万円 | 9.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.1%下落、名古屋市港区では34.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は名古屋市港区の平均と比較して40.2%割安です。